01
Одржливост вградена во проектот
Кога оперативниот тим го прегледува проектот во концептуалната фаза, вентилите се достапни, сензорите се поставени таму каде што се важни, а BMS навистина може да се користи. Тоа значи години избегнати трошоци.
Како соработуваме
Еден партнер. Целиот животен циклус.
Повеќето проекти не ги постигнуваат перформансите не при примопредавањето, туку пет години подоцна — кога проектантите, изведувачите и операторите веќе заминале, а никој не е одговорен за јазот меѓу спецификацијата и реалноста. APIS намерно работи низ целиот животен циклус.
Тезата
Инженерството и погонот се ист проблем, разделен со примопредавањето.
Кога тимот што го проектирал системот е истиот тим што управува со него, проблемите се решаваат на вистинското ниво. Кога не е така, проблемите се заобиколуваат — често скапо, често засекогаш.
Четири фази
Гради, Одржувај, Управувај, Оптимизирај.
Секоја фаза има свои резултати, клучни показатели (KPI) и комерцијални модели. Клиентите можат да го ангажираат APIS за која било поединечна фаза — или за целиот циклус, со единствена одговорна точка за контакт од концептот до долгогодишниот погон.
01
Гради
Инженеринг, советување, FEED, EPC, проектирање и изведба, технички инсталации. Од студија за изводливост до привремен прием (PAC). Изведено во рамките на програмата, буџетот и спецификацијата — со вградена подготвеност за погон.
02
Одржувај
Планирано превентивно одржување, задолжителни прегледи, итни интервенции 24/7, корективни поправки. Повеќегодишни договори за сервис со документирани SLA и известување.
03
Управувај
Техничко управување со објекти, O&M на енергетски комунални системи, надзор на BMS, служба за поддршка (helpdesk) и CAFM. Ние управуваме со зградата (или постројката, или системот) — преку аутсорсинг или во заедничко управување со клиентот.
04
Оптимизирај
Енергетски контроли, анализа и подесување на BMS, програми за реконструкција, договори засновани на перформанси. Континуирано подобрување на објект што веќе работи — докажани заштеди, финансирани од самите заштеди.
Зошто овој пристап се исплати
Три работи што само партнер за целиот животен циклус може да ги направи.
Генералниот изведувач оптимизира за примопредавањето. Управителот на објекти оптимизира за месечните трошоци. Партнерот за целиот животен циклус оптимизира за вкупните трошоци на сопственост — и одговара за целиот циклус.
02
Без меѓусебно обвинување
Кога системот не ги постигнува перформансите пет години подоцна, постои еден телефонски број за јавување — и еден тим одговорен за дијагноза и отстранување на проблемот. Без префрлање одговорност меѓу проектантот, изведувачот и операторот.
03
Објект што постојано се подобрува
Оперативните податоци ја насочуваат следната проектна итерација. Лекциите од еден проект се враќаат во инженерскиот прирачник. Зградите со годините стануваат подобри, а не полоши.
Комерцијални модели
Договори засновани на перформанси што ги усогласуваат интересите низ целиот животен циклус.
На секој клиент не му е потребен ESCO договор „клуч на рака“. Нудиме портфолио од комерцијални модели — од класичен LSTK до целосно финансирани аранжмани засновани на перформанси.
- LSTK / EPC — изведба „клуч на рака“ со фиксна цена и фиксен рок за нови објекти и големи реконструкции
- Повеќегодишни договори за сервис — планирано превентивно одржување со документирани SLA и цени поврзани со KPI
- Договор за енергетски перформанси (EPC / ESCO) — инвестиција финансирана и отплатена од документирани заштеди, вообичаено со траење од 5–12 години
- Енергија како услуга (EaaS) — utilities (heat, cooling, compressed air, electricity) delivered as a service against a unit price
- Јавно-приватно партнерство (PPP) — DBFOM концесии за јавна инфраструктура, структурирани во согласност со барањата за институционално финансирање
За детали за секој комерцијален модел, видете Услуги → Управување и погон.
Барање за целиот животен циклус?
Ако вашиот објект има години пред себе, да го испланираме целиот циклус.
Lifecycle inquiriesbd@apisgroup.net
Телефон+383 49 787 233