01
Održavanje ugrađeno u projekat
Kada operativni tim pregleda projekat u fazi koncepta, ventili su dostupni, senzori su postavljeni tamo gdje su važni, a BMS se zaista može koristiti. Godine izbjegnutih troškova.
Kako surađujemo
Jedan partner. Cijeli životni ciklus.
Većina projekata ne podbaci pri primopredaji, nego pet godina kasnije — kada su projektanti, izvođači i operateri već otišli, a niko ne odgovara za jaz između specifikacije i stvarnosti. APIS namjerno radi kroz cijeli taj luk.
Teza
Inženjering i pogon su isti problem, razdvojen primopredajom.
Kada tim koji je projektirao sistem isti tim i upravlja njime, problemi se rješavaju na pravom nivou. Kada nije tako, problemi se zaobilaze — često skupo, često zauvijek.
Četiri faze
Gradi, održavaj, upravljaj, optimiziraj.
Svaka faza ima svoje isporuke, KPI pokazatelje i komercijalne modele. Klijenti mogu angažovati APIS za bilo koju pojedinačnu fazu — ili za cijeli luk, s jedinstvenom odgovornom tačkom kontakta od koncepta do višegodišnjeg rada.
01
Gradi
Inženjering, savjetovanje, FEED, EPC, projektiranje i izgradnja, tehničke instalacije. Od studije izvodljivosti do PAC-a. Realizovano u skladu s rokovima, budžetom i specifikacijom — uz ugrađenu spremnost za pogon.
02
Održavaj
Planirano preventivno održavanje, zakonski propisani pregledi, hitne intervencije 24/7, korektivne popravke. Višegodišnji servisni ugovori s dokumentovanim SLA-ovima i izvještavanjem.
03
Upravljaj
Tehničko upravljanje objektima, O&M energetskih postrojenja, nadzor BMS-a, služba za podršku (helpdesk) i CAFM. Mi vodimo zgradu (ili postrojenje, ili sistem) — kao spoljni pružalac usluga ili u zajedničkom upravljanju s klijentom.
04
Optimiziraj
Energetski auditi, analitika i podešavanje BMS-a, programi sanacije, ugovori o performansama. Kontinuirano unapređenje objekta koji već radi — dokazane uštede, finansirane iz samih ušteda.
Zašto se ovaj pristup isplati
Tri stvari koje samo partner kroz životni ciklus može da uradi.
Generalni izvođač optimizuje za primopredaju. Upravitelj objekta optimizuje za mjesečni trošak. Partner kroz životni ciklus optimizuje za ukupne troškove vlasništva — i odgovoran je kroz cijeli luk.
02
Bez međusobnog prebacivanja odgovornosti
Kada sistem pet godina kasnije ne radi kako treba, postoji jedan broj telefona — i jedan tim odgovoran za dijagnostiku i otklanjanje. Bez prebacivanja odgovornosti između projektanta, izvođača i operatera.
03
Objekat koji se stalno unapređuje
Operativni podaci usmjeravaju sljedeću iteraciju projekta. Pouke s jednog projekta vraćaju se u inženjerski priručnik. Zgrade s godinama postaju bolje, a ne lošije.
Komercijalni modeli
Ugovori zasnovani na performansama koji usklađuju podsticaje kroz cijeli životni ciklus.
Nije svakom klijentu potreban ESCO ugovor po sistemu „ključ u ruke”. Nudimo portfolio komercijalnih modela — od klasičnog LSTK do u potpunosti finansiranih aranžmana zasnovanih na performansama.
- LSTK / EPC — realizacija po sistemu „ključ u ruke” s fiksnom cijenom i fiksnim rokovima za projekte na novim lokacijama i velike sanacije
- Višegodišnji servisni ugovori — planirano preventivno održavanje s dokumentovanim SLA-ovima i cijenama vezanim za KPI pokazatelje
- Ugovor o energetskom učinku (EPC / ESCO) — investicija se finansira i vraća iz dokumentovanih ušteda, obično u trajanju od 5–12 godina
- Energija kao usluga (EaaS) — utilities (heat, cooling, compressed air, electricity) delivered as a service against a unit price
- Javno-privatno partnerstvo (PPP) — DBFOM koncesije za javnu infrastrukturu, strukturisane u skladu sa zahtjevima institucionalnog finansiranja
Za detalje o svakom komercijalnom modelu pogledajte Usluge → Upravljanje i vođenje.
Plan za cijeli životni ciklus?
Ako vaš objekat ima godine pred sobom, planirajmo cijeli luk.
Lifecycle inquiriesbd@apisgroup.net
Telefon+383 49 787 233