Einzelhandel · HLKK (HVAC-R)
SPAR-Handelskette — Kosovo
Planung, Installation und technische Wartung von HLKK-Anlagen (HVAC-R) im gesamten SPAR-Filialnetz im Kosovo.
SGE (SBU) 01 · Gebäudesysteme und Technologien
Facility Management und Instandhaltung.
Integrierte technische, energetische und betriebliche Instandhaltung.
SGE (SBU) 01 · Gebäudesysteme und Technologien
Ein Partner für technische, energetische und hygienische Instandhaltung.
Überblick über den Fachbereich
Fachbereich Facility Management und Instandhaltung
Der Fachbereich Facility Management & Instandhaltung ist spezialisiert auf das integrierte Management von Liegenschaften und verbindet technische, energetische und betriebliche Instandhaltung für Gebäude, Industrie und öffentliche Einrichtungen. Maßgeschneiderte Leistungen für einen nachhaltigen, effizienten und hygienischen Betrieb jeder Liegenschaft.
Leistungsumfang
Was wir liefern
- Technische Betriebsführung von HLKK-, Elektro-, Sanitär-, GLT- und Sicherheitsanlagen
- Geplante vorbeugende Wartung und Instandsetzung
- Energiemanagement und Leistungsüberwachung (EMS-Integration)
- Infrastrukturinstandhaltung für Objekte, Komplexe und Industrieparks
- Technische Audits und Berichte zur Betriebseffizienz
- Technische und hygienische Reinigungsleistungen für Verwaltungs- und Industrieobjekte
- Steuerung von SLA-Verträgen und Leistungskennzahlen
- Betrieb und Leitstelle rund um die Uhr für Überwachung und Soforteinsatz
Kernkompetenzen
Wie wir arbeiten
- Technisches Facility Management (TFM) — Betrieb und Wartung technischer Anlagen
- Energie- und Performance-Management (EPM) — Einsparungen und Betriebsoptimierung
- Technisches und infrastrukturelles FM — Wartung und professionelle Reinigung nach ISO-Normen
- Wartungsplanung und CAFM-/CMMS-Systeme
- Integrierte Hygienedienste für öffentliche Gebäude, Kliniken, Schulen, Lebensmittelbetriebe und Büros
- Objektaudits und Optimierung der Lebenszykluskosten
Betreute Branchen
Wo wir tätig sind
- Verwaltungs-, Gewerbe- und Wohngebäude
- Einkaufszentren, Krankenhäuser und öffentliche Einrichtungen
- Industrieanlagen und Logistikzentren
- Bildungscampus und multifunktionale Komplexe
- Objekte im Betrieb nach ÖPP-, ESCO- und EaaS-Verträgen
Dieser Fachbereich bietet Kunden einen einzigen Partner für technische, energetische und hygienische Instandhaltung und sichert einen nachhaltigen Betrieb, maximale Effizienz sowie hohe Standards bei Komfort und Sicherheit.
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Mehr erfahren →Ausgewählte Projekte
Realisierte Referenzprojekte.
Eine Auswahl realisierter APIS-Projekte, die zum Leistungsumfang dieses Fachbereichs passen.
Häufige Fragen
Facility Management und Instandhaltung — Ihre Fragen
Was macht der Fachbereich Facility Management und Instandhaltung?
Er bewirtschaftet Liegenschaften integriert und verbindet technische, energetische und betriebliche Instandhaltung für Gebäude, Industrie und öffentliche Einrichtungen, sodass der Kunde einen einzigen Partner für technische, energetische und hygienische Instandhaltung hat.
Was ist der Unterschied zwischen Hard FM und Soft FM?
Hard FM ist die technische Instandhaltung von Gebäudeanlagen wie HLKK (HVAC-R), Elektro, Sanitär, GLT (BMS) und Sicherheit. Soft FM umfasst Dienstleistungen wie professionelle und hygienische Reinigung. APIS bietet beides.
Werden FM-Leistungen auf Basis von SLAs erbracht?
Ja. Der Fachbereich steuert SLA-Verträge mit Leistungskennzahlen (KPIs) und betreibt rund um die Uhr (24/7) eine Betriebs- und Leitstelle für Überwachung und Soforteinsatz.
Nutzt APIS CMMS für die Wartungsplanung?
Ja. Die vorbeugende Wartung wird mit CMMS-Systemen geplant, ergänzt durch technische Audits, Berichte zur Betriebseffizienz und die Optimierung der Lebenszykluskosten.
Kann Facility Management im Rahmen von ÖPP-, ESCO- oder EaaS-Modellen vergeben werden?
Ja. Der Fachbereich bewirtschaftet Liegenschaften im Rahmen von ÖPP-, ESCO- und Energy-as-a-Service-Verträgen (EaaS).
Sprechen wir darüber?
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben. Wir schicken die passenden Spezialisten.
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Telefon+383 49 787 233