Planen, bauen, betreiben und verbessern — über den gesamten Lebenszyklus.
Unsere Leistungen sind nach Verantwortung im Lebenszyklus gegliedert, nicht nach Gewerken. Beauftragen Sie APIS in einer beliebigen Phase — wir bringen das vor- und nachgelagerte Know-how mit, das diese Phase erst wirtschaftlich macht.
Erst planen. Dann bauen.
Entscheidungen am Reißbrett bestimmen 80 % der Lebenszykluskosten einer Anlage. APIS bringt Konzeptplanung, Machbarkeit, Due Diligence und Value Engineering ein, bevor der erste Spatenstich erfolgt.
Engineering und Beratung im DetailKonzeptplanung
Koordination zwischen Architektur und Fachplanung, Anlagenauswahl, Leistungsziele.
Technische Due Diligence
Unabhängige Bewertung von Gebäuden, Energieanlagen und Industrieobjekten für Käufer und Kreditgeber.
Machbarkeitsstudien
Bankfähige Machbarkeitsstudien für Photovoltaik-, Quartiersenergie-, Sanierungs- und ÖPP-Projekte.
Energieaudits
Audits nach EN 16247, Referenzwerte für Messung und Verifizierung, Dekarbonisierungsfahrpläne.
Value Engineering
Optimierung von Kosten und Qualität, ohne Abstriche bei Leistung oder Konformität.
Lebenszykluskostenanalyse
Kapitalwertbasierter Vergleich von Investitions- und Betriebskostenszenarien über 20 bis 25 Jahre.
Design-Build, EPC, schlüsselfertig.
Von gewerkeübergreifendem TGA-Ausbau bis zu Photovoltaik im Versorgungsmaßstab realisieren wir Projekte als Design-Build, EPC-Pauschalvertrag und schlüsselfertige Leistung — koordiniert und verantwortet von APIS.
Installation und Projekte im DetailPlanung und Bau
Planung und Bau aus einer Hand, mit integrierter Risiko- und Terminverantwortung.
EPC / schlüsselfertig
Schlüsselfertige Pauschalleistung für Photovoltaik, Batteriespeicher, Quartiersenergie und Anlagen im Versorgungsmaßstab.
TGA-Installationen
Maschinen-, Elektro- und Sanitärtechnik für Wohn-, Gewerbe- und Hotelprojekte.
HLKK-Anlagen
Heizung, Kühlung, Lüftung, Kältetechnik — Kältemaschinen, Lüftungsgeräte, VRF-Systeme, Fernwärmeanschlüsse.
Elektro und Beleuchtung
Nieder- und Mittelspannungsschaltanlagen, Transformatoren, Lichtplanung, elektrische Gebäudeinfrastruktur.
Brandschutz, Sicherheit, Automatisierung, IKT
Integrierte Schwachstromsysteme mit einer verantwortlichen Schnittstelle.
Prüfung, Inbetriebnahme, Übergabe
Funktionsprüfungen, Messung und Verifizierung, Betriebs- und Wartungsdokumentation, Endabnahme.
Gebäude brauchen Pflege. Wir übernehmen sie.
Wartungsverträge mit Service-Level-Vereinbarungen für vorbeugende Wartung, Instandsetzung und Notdienst — mit dokumentierten Prüfungen, Ersatzteilmanagement und Erneuerungsplanung über den Lebenszyklus.
Service und Wartung im DetailVorbeugende Wartung
Geplante, herstellerkonforme Wartungsprogramme anhand vereinbarter Kennzahlen.
Instandsetzung
Definierte Reaktions- und Behebungszeiten je nach Kritikalitätsstufe.
Technischer Notdienst
Rund-um-die-Uhr-Einsatz für kritische Anlagen und Infrastruktur.
Ersatzteilmanagement
Strategie für kritische Ersatzteile — Bevorratung, Alterung, Minderung von Lieferzeitrisiken.
Wartungsverträge und Prüfungen
Mehrjahresverträge mit monatlichem Leistungsreporting und lückenloser Nachvollziehbarkeit.
Erneuerungsplanung über den Lebenszyklus
Investitionsplanung nach Anlagenklasse — wann sanieren, wann ersetzen.
Ergebnisse statt Rechnungen.
Leistungsbasierte Modelle — Facility Management, technischer Betrieb, ESCO, ÖPP (PPP), EaaS — bei denen wir Verantwortung für das Ergebnis übernehmen, nicht nur für die Tätigkeit.
Verwalten und Betreiben im DetailFacility Management
Technisches und infrastrukturelles Facility Management, standortübergreifende Portfolios, eine verantwortliche Stelle.
Technischer Gebäudebetrieb
Betriebsingenieure vor Ort oder remote, Leistungssteuerung über die Gebäudeleittechnik.
Energy-as-a-Service (EaaS)
Wir finanzieren, installieren und betreiben die Energieanlage. Der Kunde zahlt je gelieferter Einheit Nutzenergie.
HLK- und Maintenance-as-a-Service
Planbare monatliche Kosten, Leistungsgarantien, Anlagenrisiko bei uns.
ÖPP- und ESCO-Modelle
Energieleistungsverträge, bei denen sich die Investition aus dokumentierten Einsparungen refinanziert.
Leistungsbasierte Verträge
Ergebnisorientierte Leistungsbeschreibungen, kennzahlengebundene Vergütung, transparentes Reporting.
Die Datenebene hinter der Leistung.
Gebäudeleittechnik, IoT, Energiemanagement und vorausschauende Wartung machen aus Gebäuden aktiv gesteuerte Anlagen statt passiver Bauwerke — messbar, optimierbar, vergleichbar.
Smarte und digitale Lösungen im DetailGebäudeleittechnik (BMS)
Planung, Integration und Einregelung der Gebäudeleittechnik — herstellerübergreifend und auf offenen Protokollen.
Automatisierung
Feldebenen-Automatisierung für HLK, Beleuchtung, Energie und Industrieprozesse.
IoT-Monitoring
Sensornetze, Gateways und Cloud-Telemetrie über ganze Anlagenportfolios hinweg.
Energiemanagement-Plattformen
Echtzeit-Dashboards, Messung und Verifizierung, Anomalieerkennung, Ausrichtung an ISO 50001.
Smart-City-Systeme
Lichtsteuerung, Verkehr und Parken, Umweltsensorik, Bürgerdienste.
Vorausschauende Wartung
Zustandsüberwachung, Ausfallmodellierung, Einsatzplanung.