Quatorze secteurs, une même exigence d'ingénierie.
Des bâtiments différents, des procédés différents, mais les mêmes exigences de rigueur d'ingénierie, de responsabilité sur le cycle de vie et de performance mesurable. Notre portefeuille de projets couvre des clients privés, publics et internationaux dans tous les Balkans occidentaux.
Programmes résidentiels
Ensembles résidentiels collectifs, appartements haut de gamme, résidences sécurisées. Nous réalisons l'ensemble des lots techniques — chauffage, climatisation, ventilation, plomberie, électricité, incendie et sûreté — coordonnés selon un planning unique.
- Lots techniques complets — CVC-R, plomberie, assainissement, électricité et éclairage dans chaque logement
- Chauffage et climatisation — raccordements aux réseaux de chaleur, pompes à chaleur, VRF et solutions hybrides solaires thermiques
- Protection incendie, sûreté, vidéosurveillance, contrôle d'accès et ascenseurs
- Automatisation du bâtiment, comptage intelligent et suivi des consommations par logement
- Photovoltaïque en toiture, recharge électrique et optimisation énergétique des parties communes
- Contrats de service sur le cycle de vie et facility management des parties communes
Immeubles tertiaires
Immeubles de bureaux, ensembles mixtes, parcs d'activités. CVC (HVAC) réglé pour la performance, éclairage intelligent, consommation énergétique optimisée — et un interlocuteur unique et responsable, de la conception à des années d'exploitation.
- CVC-R (HVAC-R) — VRF, groupes froids et centrales de traitement d'air adaptés à la flexibilité des locataires
- Électricité, distribution BT/MT, conception d'éclairage et alimentation de secours
- Protection incendie, sûreté, contrôle d'accès et ascenseurs
- Optimisation énergétique par la GTB (BMS), sous-comptage par locataire et dorsale TIC
- Intégration du photovoltaïque, du stockage BESS et de la recharge électrique
- Accompagnement BREEAM et LEED, facility management et maintenance à engagements de service
Centres commerciaux et distribution
Des surfaces étendues où le confort, l'énergie et la disponibilité se traduisent directement en fréquentation et en chiffre d'affaires. Nous concevons à la fois pour la fiabilité en pointe et l'efficacité hors pointe.
- Centrales techniques CVC-R (HVAC-R) avec redondance N+1
- Froid commercial et chambres froides
- Distribution électrique, éclairage commercial et alimentation de secours
- Détection et extinction incendie, sûreté, vidéosurveillance et sonorisation de sécurité
- Coordination des aménagements locatifs, comptage agrégé et GTB (BMS)
- Contrats d'intervention rapide et facility management
Hôtellerie et restauration
Le confort du client ne se négocie pas ; la facture énergétique reste bien réelle. Nous concevons les projets hôteliers pour concilier les deux, avec des régimes de maintenance discrets qui ne perturbent pas l'exploitation.
- Régulation CVC (HVAC) des chambres intégrée aux systèmes PMS
- Lots techniques complets, plus cuisines professionnelles, blanchisserie, piscine et spa
- Production d'eau chaude, plomberie et eaux usées conçues pour un service continu
- Protection incendie, sûreté, contrôle d'accès et ascenseurs
- Solaire thermique et photovoltaïque, tableaux de bord énergétiques et rénovations ESCO
- Régimes de maintenance discrets et facility management à l'échelle du groupe hôtelier
Établissements de santé
Hôpitaux, cliniques, centres de diagnostic. Des environnements critiques où la qualité de l'air intérieur, la maîtrise de la contamination, la redondance électrique et la continuité de service sont des exigences cliniques, non des options.
- Centrales de traitement d'air à filtration HEPA, cascades de pression et ventilation de salles propres
- Fluides médicaux, plomberie et maîtrise de l'hygiène de l'eau
- Alimentation électrique redondante, onduleurs et secours
- Protection incendie, sûreté, appel malade et contrôle d'accès
- GTB (BMS), surveillance de la qualité de l'air intérieur et management de l'énergie
- Contrats d'astreinte 24h/24 avec ingénieurs d'intervention
Enseignement et campus
Écoles, universités, campus de recherche. Des durées d'exploitation longues et des budgets contraints rendent la performance énergétique et la maintenabilité primordiales.
- CVC-R avec ventilation pilotée au CO₂ et éclairage asservi à la lumière naturelle
- Électricité, plomberie, incendie et sûreté sur plusieurs bâtiments
- GTB (BMS) à l'échelle du campus avec tableaux de bord centralisés
- Photovoltaïque, réseaux de chaleur et rénovations énergétiques
- Infrastructure TIC (ICT) et intégration des salles de classe connectées
- Contrats de performance énergétique, montages PPP/ESCO et facility management
Sites industriels
Usines de production, sites de fabrication, environnements de transformation. Nous réalisons les utilités — air comprimé, vapeur, eau chaude, froid de process, électricité — et la couche de contrôle-commande qui les relie à la ligne de production.
- Utilités de process — air comprimé, vapeur, eau chaude et froid de process
- CVC-R (HVAC-R) industriel, ventilation et extraction
- Distribution électrique MT/BT, appareillage et alimentation de secours
- Automatisation SCADA et automates intégrés aux lignes de production
- Photovoltaïque, stockage BESS et programmes d'efficacité énergétique
- Maintenance industrielle, énergie en tant que service et facility management
Logistique et entrepôts
Des volumes importants et de grandes hauteurs, où l'éclairage, la ventilation et l'exploitation des quais doivent être fiables et économiques. La chaîne du froid et la logistique sous température dirigée exigent une conception frigorifique spécialisée.
- Éclairage LED grande hauteur avec détection de présence
- Entrepôts frigorifiques et froid à température contrôlée
- Chauffage, ventilation et maîtrise des infiltrations d'air aux quais
- Distribution électrique, protection incendie et sûreté/vidéosurveillance
- Photovoltaïque en toiture, stockage BESS et recharge de flottes
- GTB (BMS), suivi énergétique et contrats d'entretien
Bâtiments publics
Bâtiments administratifs, centres civiques, tribunaux, bibliothèques. Réalisation conforme aux règles des marchés publics, documentation transparente, optimisation du coût global et, le cas échéant, financement de rénovation de type ESCO.
- Lot technique complet pour bureaux, centres administratifs, tribunaux et bibliothèques
- Rénovation énergétique, réhabilitation et rénovation lourde
- Mise à niveau électrique, éclairage, incendie et sûreté
- GTB (BMS), comptage et management de l'énergie
- Photovoltaïque, réseaux de chaleur, accessibilité et ascenseurs
- Documentation conforme aux marchés européens et aux exigences des bailleurs, montages ESCO/PPP et facility management
Infrastructures municipales
Éclairage public, espaces publics, stationnement, services de quartier. Nous apportons la couche « ville intelligente » — capteurs, pilotage, communications — qui transforme l'infrastructure municipale en actifs gérés activement.
- Modernisation de l'éclairage public LED avec pilotage centralisé
- Stationnement intelligent, trafic et capteurs environnementaux
- Services d'énergie, de chaleur et d'eau à l'échelle du quartier
- Réseaux électriques, postes de transformation et alimentation des espaces publics
- Dorsale TIC (ICT) et de communication, plateformes de données
- Financement ESCO, exploitation-maintenance et contrats de service longue durée
Énergie et services publics
Photovoltaïque (au sol et en toiture), stockage BESS, réseaux de chaleur et de froid, distribution d'énergie. Réalisation en EPC et clés en main, avec une bonne maîtrise des exigences réglementaires de l'ERO et de KOSTT.
- Photovoltaïque au sol et en toiture — faisabilité, EPC et exploitation-maintenance
- Stockage BESS et configurations hybrides photovoltaïque-stockage
- Réseaux de chaleur et de froid — concevoir, construire, exploiter
- Distribution électrique MT/BT et travaux de raccordement au réseau
- Management de l'énergie, SCADA et suivi de performance
- Conformité réglementaire ERO/KOSTT et modèles ESCO
Infrastructures de ville intelligente
Des systèmes connectés pour l'espace public — éclairage, mobilité, suivi environnemental, services aux citoyens. Architecture indépendante des fournisseurs, principes d'ouverture des données, intégration plutôt que dépendance.
- Réseaux de capteurs à l'échelle de la ville et plateformes de données IoT
- Éclairage intelligent, mobilité, stationnement et suivi environnemental
- Intégration aux systèmes de gestion municipaux
- Dorsale de communication et TIC (ICT), infrastructure de périphérie
- Tableaux de bord et applications destinés aux citoyens
- Architecture indépendante des fournisseurs, avec exploitation-maintenance et support
Centres de données et TIC (ICT)
Des environnements critiques exigeant une alimentation redondante, un refroidissement de précision, la détection incendie, la sûreté et une surveillance continue. Conception alignée sur les niveaux Tier et sur les principes de l'Uptime Institute, adaptés au contexte régional.
- Électricité redondante — onduleurs, groupes électrogènes et distribution
- Refroidissement de précision — CRAC, in-row et free-cooling
- Détection et extinction incendie, détection très précoce de fumée
- Sûreté physique, contrôle d'accès et vidéosurveillance
- Câblage structuré, TIC et intégration GTB (BMS)/DCIM
- Conception conforme aux niveaux Tier, mise en service et maintenance 24h/24
Agriculture et agroalimentaire
Sites de transformation agroalimentaire, entrepôts frigorifiques, abattoirs, laiteries, usines de boissons. Froid de process, CVC (HVAC) de conception hygiénique, gestion de l'eau et des effluents — conçus selon les normes propres au secteur.
- Froid industriel — installations à l'ammoniac, au CO₂ et au glycol
- CVC (HVAC) de conception hygiénique et traitement d'air pour la sécurité alimentaire
- Eau de process, nettoyage en place et traitement des effluents
- Électricité, automatisation et contrôle-commande des procédés
- Photovoltaïque, récupération de chaleur et programmes d'efficacité énergétique
- Contrats de maintenance et facility management